东莞115地块、溪流背坡村2#、3#、4#地块
项目公开招租公告
一、项目背景
为进一步繁荣园区,慧通公司拟将东莞115地块、溪流背坡村2#、3#、4#地块项目向符合条件的华为及其全资子公司的离职员工、退休员工和在职员工进行公开招租。
二、项目简介
1、本项目为东莞溪流背坡村2#地块6家商铺,具体位置、面积及商务条款如下:
业态 组团 位置 面积(㎡) 商务条款 咖啡吧 (含简餐) 2-1 温德米尔 69#/1F 约155 •租金底价70/元㎡/月 •免租期12个月 70#/1F 约216 2-2 卢森堡 84#/1-2F 约471 2-3 布鲁日 92#/1F 约414 93#/1F 约272 98#/1-2F 约1132 备注:所有项目最终以实际交付面积为准,咖啡吧需承担天地墙精装分摊费约3500元/㎡,按8年分摊,咖啡吧预估造价浮动范围在±20%。 2、本项目为东莞溪流背坡村3#、4#地块3家商铺,具体位置、面积及商务条款如下:
业态 组团 位置 面积(㎡) 商务条款 咖啡吧 (含简餐) 4-4海德堡 25#/1F 约695 •租金底价70元/㎡/月 •免租期12个月 便利店 3-1弗里堡 52#/1F 约71 3-2勃艮弟 66#/1F 约75 备注:所有项目最终以实际交付面积为准,咖啡吧需承担天地墙精装分摊费约3500元/㎡,按8年分摊,咖啡吧预估造价浮动范围在±20%。
3、本项目为东莞松山湖115地块7家社区商铺,具体位置、面积及商务条款如下:
位置 | 商铺编号 | 面积(㎡) | 功能 | 建议 | 商务条款 |
8号楼首层(1530㎡) | 7-01 | 347.4 | 华润乐购 | 进驻中 | •租金底价70元/㎡/月 •物业费(待定) •免租期12个月 |
7-02 | 62.7 | 国大药房 | |||
7-03 | 92.61 | 空铺招租 | 水果店、美容美发店、银行、快递中心、便利店、甜品店、饮品店、肉菜店等 | ||
7-04 | 85.14 | 空铺招租 | |||
7-05 | 92.61 | 空铺招租 | |||
7-06 | 52.23 | 空铺招租 | |||
7-07 | 207.54 | 空铺招租 (满足餐饮) | 西式简餐、咖啡、西点屋、面包房等 | ||
7-08 | 55.55 | 空铺招租 (满足餐饮) | |||
7-09 | 531 | 空铺招租 (满足餐饮) | 粤菜、川湘、西餐厅、火锅店、KFC、麦当劳、面点王等 |
备注:所有项目最终以实际交付面积为准。
4、经营范围限制
主要为园区提供配套服务,不允许商户经营违反国家法律以及限制经营的类型,如黄赌毒、自然资源利用、开发、中介等经营类型。
三、 招标条件
参与方需满足以下所有条件:
1.租赁基本条件:
1)如上各项目业态中商务价格条款;
2)租赁期2+5年,自第3年起每年递增不低于5%;
3)水电气费按市政价格由商户自理;
2.招标对象为华为及其全资子公司的离职员工、退休员工和在职员工。
1)离职员工离职年限不超过8年,离职原因为其资格评审要素之一(离职员工在职年限需超过5年);
2)退休员工;
3)在职员工年限超过5年,一旦竞标成功,必须从公司离职。
3.申报条件
1)餐厅:具备经济实力,优先社会知名餐饮品牌或与特色品牌合作,如舌尖上的中国等;
2)咖啡吧:要求高标准装修规格,优先引入社会优质咖啡品牌,如illy、蓝山咖啡等;
3)便利店:要求高标准装修规格,优先社会知名便利店品牌,如7-11、全家或无人便利店等;
4)签约主体必须是华为及其全资子公司员工。
4.本次报价为最终报价且为一次性报价,商务标占一定的权重,报价后不得以任何理由再调整价格。
5.我司声明:相近业态的不同商家,将通过竞价方式、综合确定承租单位。
四、回标内容
1.《东莞115地块、溪流背坡村2#、3#、4#地块项目招标文件》
2.《东莞115地块、溪流背坡村2#、3#、4#地块项目报价单》
3.《东莞115地块、溪流背坡村2#、3#、4#地块项目参与方承诺函》
五、回标方式
1.所有回标材料请于2018年5月18日18:00前以快递的方式(仅接受顺丰)送达竞争性评估方,竞争性评估方逾期收不到回标材料将视为参与方弃标。
2.投标文件请自行支付快递费用,我司接收标书人为统一接口,不承担快递费用,以免退回文件给您造成标书无法及时送到。
3.我司需要于2018年5月18日18:00点前收到各位竞标者标书,请确保截止时间能收到标书。竞争性评估方逾期收不到回标材料将视为参与方弃标。
* 投标要求:
请在快递文件封面打印如下表格并填写相关信息:
投标人 姓名 | 电话 | 离退休前华为工号或现工号 | 邮箱 | 入职 时间 | 离职 时间 | 投标业态 (咖啡吧、便利店、餐饮、其他) | 投标 位置 |
回标材料接收人:李娜
电话:0755-28785597
邮编:518129
邮寄地址:深圳龙岗区坂田华为基地生产中心G1-F4
六、评估方联系方式
序号 | 分工职责 | 姓名 | 联系电话 | |
1 | 标书答疑 | 李娜 | 0755-28785597 | |
2 | 项目答疑 (115地块、2#、3#、4#地块) | 梁智荣 | 0755-28781696 | liangzhirong1@huawei.com |
慧通招商项目组
2018年4月28日
备注:
1、华为及其全资子公司的在职员工请在下方链接中获取招标文件。
http://xinsheng.huawei.com/cn/index.php?app=forum&mod=Detail&act=index&id=3571569
2、华为及其全资子公司的离职员工、退休员工,请联系李娜(优先邮箱联系Linda.lina@huawei.com,电话:0755-28785597)获取招标文件。