一位南京女博士的回乡见闻录：资产鸿沟
  
今天是正月初五，按中国传统习俗，人们都会在今天祭财神，以祈求一年好财运。有关乎资产，联系春节归乡所见所闻，从房产的角度谈谈民生吧。
  
先谈一个父辈往来的朋友。
  
四十出头，早年也曾去广东等地打工，人勤敏好学，习得了一门屋顶防漏的手艺。近些年专门在我们的苏北县城营生，开一中巴车，载着工具，四处接活。
  
县城里做这营生的不多，所以生意很好，活儿不断，收入也不错，据说一年有四五十万的收入。这在当地小县城，算得上是高收入了。
  
当然活儿是辛苦的，尤其是大夏天烈日炎炎在屋顶上干活的时候，那屋面的温度，不能吃苦的人是顶不住的。而且有相当的危险性。毕竟是在屋顶上爬上爬下的活，又是个体户，没有任何劳动防护和体制保险。
  
这次春节的时候去他家，终于见到了他这几年辛苦所得的成果——一栋看起来非常气派的小洋楼。此地民间，原本素重民宅。然而近年来囿于本地审美格局，所盖新式洋楼，已无复传统民居风采，只剩得拾人牙慧，款式设计落后大城市的正规别墅好几年。
  
这位朋友，因为心高气傲，兼之在外多年也见了些市面，不屑于乡人别墅红面砖绿琉璃的俗气，2015年专门去上海、杭州、南京、苏州等地考察了一圈，并请当地设计师画了最时髦的别墅规划图纸，然后回来按图索骥地施工。
  
别墅外观色调清雅古朴，在周边乡间别墅的衬托下尤显鹤立鸡群。外饰所用的灰色和土黄的仿古面砖，据说也是从杭州、苏州等地采买。
  
屋内一层抬高，拾级而进映入眼帘的首先是一个大客厅，与大厨房大餐厅还有一个豪华的旋转楼梯连成一体，外加一个大客房，显得颇为气派。二层是两个套间两个客房，外带一个豪华的露台和玻璃顶封闭晒台，三楼是半阁式储藏室等。
  
一楼底下则是硕大的半下沉式地下室，车库狗屋农杂闲物储藏间等应有尽有。
  
我惊叹这屋子空间的巨大和各种功能的齐全，地下室是农家屋的风采，装饰设计有城里洋房的考究，多个带卫生间和衣帽间的套房设置，更可见屋主对生活的追求。再加上巨大的前后庭院，三百多平的占地面积。
  
这房子要放在南京，价值几何？
  恐怕要千万不止。
 
听他自豪的介绍，仅就材料和施工费用，就花了百把万。
  
我一边感慨着，一边看着远处的层峦叠嶂。这里紧挨着当年的省道，距离县城二十公里，位于两个县的交界之处，最近的小学离这里十余里，听说不少年轻家庭为了孩子上学已举家搬到县城。
  
我的这位朋友，儿子今年在高薪请家教复读一年后，还是上了一所不知名的三本，学的是“最时髦”动漫专业。他也不懂，但听人说这个专业好。
  
在他因勤劳致富，在当地也是“高收入阶层”尤为在我这“体面城里人”面前尤显殷勤的自矜面前，我发自内心称赞，但又隐隐不安。
  
我小人之心地在心里计算着：其实有这么多钱，加上他的财力，首付三成，在南京、杭州这些城市的好地段弄一大三房完全没问题，投资的话弄个两三套，2015年到现在，回报率又是多少？恐怕好几栋这样的房子都“增值”出来了！
  
他向我咨询着儿子将来的就业和去向，并惊叹着南京房价之高。
  
他今后的努力方向一定是继续苦钱，为儿子在大城市有一立锥之地而奋斗。以他的勤奋，如能平安顺利，待到儿子大学毕业，也许勉强能苦到南京一套远郊房子的首付，或许还不够。但若有个意外就很难说了。
 
 
他不知道的是，如果身在南京，收入也许不高，但存在切实需求，一定也会随波逐流买了或许不止一套房。
  
城市的房子，不仅仅是房子，还是能保值升值的摇钱树。
   
最重要的是，看起来值三百万的房子，其实你只要有一百万就能拿下，有三百万你就能买三套了（特指非调控期）。
  
金融杠杆的魅力，是他们闻所未闻的。

何况有了一套房，还能再抵押生钱循环买入，房子的金融属性，也是他们前所未知的。
  
我们这些在南京的所谓城市人，其实大多数赚钱能力都不如他，我们的富足或是体面，无非是身处的“城市之势”不同，借着城市化的东风，我们的房子在大城市变成了资产，而他们一砖一瓦衔泥而筑的房子，仅仅是一个消费品，因房子而拉开的巨大鸿沟，加上眼界和视野的差距，放大了城乡之间的资产鸿沟。
  
于是，他在盖起了小洋楼之后，不敢稍有歇息，还要继续苦钱，为了儿子能挤进城市而艰辛地奋斗，看不到止境。
  
而同期具有相同资产和收入能力的南京人，应当是手握好几套房，谈论和憧憬的也许就是何时财务自由的问题了，当然也可能在为孩子教育和出国留学而幸福的烦恼。
  
事实上，我和先生也都在南京的大学、科研所这样的体制单位工作，普普通通，并不能使我比他更能挣钱，甚至远不如他吃苦耐劳。但我的资产是他的几倍了。
  
我也并不认为，我的名牌大学博士学历、教授级高工的职称又比他有多聪明智慧。
  
其实，我和他的区别仅仅是：我在这儿，而他，在那儿。