实际居住半年之后,总体感受装修设计和施工还是不错的,但也有一些问题需要留意:
1、瓷砖,厨房的地面墙面不要选白色,稍微踩一下或者炒菜飞点油出来就显得好脏。
2、美缝,环氧彩砂是很牛逼,客厅浴室阳台都没问题,但在厨房绝对不要用,它会吸油。所以厨房就用普通的美缝剂吧,而且也不要选浅色的。
3、厕所漏水到楼下!!!!我家漏的是马桶排污管旁边,虽然装修公司确实是有保修,也没收我们钱,最后处理好了,但还是很糟心。
——装修公司一般不会自己干这类保修的活,都是外包给合作的渗漏处理公司。
——诊断:第一天先过来检查冷水管热水管有没有漏,还好没漏。然后检查冲马桶对漏水的影响、浴室洗澡对漏水的影响等等。最后结论是马桶排污管和楼板之间有缝隙。和补漏师傅、楼下邻居讨论一番之后,最终决定在我家处理,掀开瓷砖,高压注浆+小范围重做防水。
——处理:然后第二天来补漏,把马桶挪开,排污管周围的一块砖掀了起来,挖走水泥砂浆直到露出楼板。这个时候会发现水泥砂浆里的积水,挖出来的坑底部有厚厚一层。在管道周围打了四个孔,开始注胶,直到浇水把整个坑填满。下楼检查,发现胶水伸到渗到楼下,就算是注胶到位了。再回到我家,把坑里多余的胶都挖出来(这时候已经凝固成果冻了)。然后往里倒了一整包水泥,叫防漏王还是什么鬼的,搞不懂。抹平水泥,擦干净周边,过了半小时之后水泥初步凝固,就把马桶挪回去,随后24小时不允许使用厕所。
——后续:过了一天多才敢洗澡和用厕所,再去楼下看的时候已经没有漏了。希望能一直正常维持下去把。
——经验教训:买房子尽量买厕所带下沉池的,可以在装修期间做好倾斜的防水涂层,做二次排水。可以快速排出渗进水泥砂和填充层的积水,防止一直泡着防水涂层,泡坏了。而且要重点关注排污管道和楼板的交界处,防水涂层多涂一些。
回头我也分享个自己的,当前硬装中:坐标苏州,123建面,100左右使用面积,三房两厅两卫,纯毛坯,全包。
选的红蚂蚁,据说是苏州当地排前三的装修公司了,朋友推荐的,自己也是用的这家公司。
当前支出:
1、乐享包套餐+部分个性化升级,约178000,设计费另算5000
套餐内含:
(1)水电、吊顶、美缝、踢脚线、窗帘盒、插座、开关等
(2)全屋木地板(厨房、卫生间、阳台是地砖,也在套餐内)
(3)卫生间全包(地砖、墙面、洗手池、淋浴房、卫浴五金、马桶、风暖照明灯)
(4)厨房全包(含水槽设计,另送橱柜+油烟机)
(5)屋内门(厨房移门、卫生间门、卧室门),阳台的移门是毛坯房自带的,质量很好就没换,不然也是包的
2、小区物业强控管理,垃圾清运要集中处理,垃圾定点及上门清运费2000
3、主卧飘窗砸除改造,单独交项目经理2900
4、全屋空调一拖四,格力的,30000
5、南阳台封落地窗(6.5m长)、北阳台封落地窗、以及其他房间窗户,均含金刚砂纱窗,全包20000
6、因为橱柜设计需要,预定了微蒸烤炸四合一多功能烤箱,美的牌子,6200
其他暂时还没有产生新的费用,后面可能打柜子可能还需要一笔费用(部分定制,部分直接找木工了)